Ingatlanfejlesztés · Siófok, Ezüstpart
Sunset Villapark
Spec demóból valós fejlesztői megbízás — egyedi lakásvideók, valós projektvideó és teljes kampány egy Balaton-parti fejlesztéshez.
Hibrid AI ingatlanvideó
Mutassa meg a már berendezett lakást,mielőtt a falak állnának.
Valós felvételre épülő, AI-val kiegészített videók ingatlanfejlesztőknek és nyaralótulajdonosoknak — befektetői szemléletű történetmeséléssel, amely elad, nem csak jól mutat.
Probléma → megoldás
A vevő nem betont vásárol, hanem életérzést.
Off-plan értékesítés
A vevő látványterveket és betont lát — nem otthont.
A videó megmutatja a kész, belakott életteret, mielőtt a falak állnának. Ez érzelmi kötődést és gyorsabb döntést hoz.
Beragadt készlet
Lelassult az értékesítés, a maradék lakások nem mozdulnak.
Terjeszthető értékesítési eszköz, amely minden csatornán dolgozik: hirdetésben, közösségi médiában és a vevőtárgyaláson.
Statikus fotók
Egy állókép nem adja át a fényt, a teret és a hangulatot.
Mozgás, hangulat, történet — a videó életre kelti a lakást, és többet ad át, mint bármely fotósorozat.
Munkák
A videó a bizonyíték.
Nézze meg, hogyan kel életre egy lakás, mielőtt elkészülne.
Szolgáltatások
Három pillér, egy cél: az eladás.
Egyedi lakásvideók
AI hibrid · 4K
Lakásonként vagy lakástípusonként készülő videók, amelyek a kész, berendezett otthont mutatják meg.
- Valós felvétel és AI-generált, berendezett terek
- 4K felbontásban
- Közösségi vágatok: 16:9, 9:16, 1:1
Projekt- és épületvideó
Valós forgatás · drón
A teljes fejlesztés bemutatása tényleges forgatással és drónfelvételekkel — a környezettől a részletekig.
- Helyszíni forgatás
- Drónfelvételek
- A lakásvideókkal egységes képi világ
Kampánymenedzsment
Meta · Google
A videók eljuttatása a megfelelő vevőkhöz: hirdetéskezelés, érdeklődők begyűjtése és folyamatos optimalizálás.
- Facebook-, Instagram- és Google-hirdetések
- Lead-begyűjtés
- Folyamatos optimalizálás
Kiegészítők
- Prémium fotó
- Idegen nyelvű változat (EN / DE)
- Direkt foglalási oldal nyaralóknak
A menedzsmentdíj és a hirdetési keret mindig külön tétel.
Kinek szól
Két világ, ugyanaz az elv.
Ingatlanfejlesztőknek
Projekt-szintű értékesítési eszköz
Több lakás, hosszabb értékesítési ciklus, off-plan kihívás. Egységes videócsomag a teljes projektre — a lakástípusoktól a kampányig.
- Gyorsabb off-plan értékesítés
- Bármely lakástípusra skálázható
- Igény szerint teljes kampánymenedzsmenttel
Nyaraló- és STR-tulajdonosoknak
Több közvetlen foglalás
Egy ingatlan, célzott büdzsé. Olyan videó, amelyben a vendég már a foglalás előtt átéli a nyaralást.
- Belépő csomag egyetlen ingatlanra
- Vágatok a közösségi és hirdetési felületekre
- Kiegészítésként direkt foglalási oldal
Miért mi
Nem egy újabb AI-videó.
Hibrid, nem generált
Valós felvételre épül, ezért hiteles: a lakás az, ami — csak már belakva.
Értékesítési narratíva
Befektetői szemlélettel felépített történet. A videó eladási eszköz, nem dekoráció.
A home staging alternatívája
A fizikai berendezés töredékéért — és nem egyetlen lakásra korlátozva, hanem bármely típusra.
Marketinges fejjel
Igény esetén a terjesztést is menedzselem Facebookon, Instagramon és a Google-ön.
Rólam
Marketinges szemlélet, AI-videós szakértelem.
Marketinges háttérből érkeztem a videókészítéshez, ezért minden projektet az értékesítés felől közelítek meg: kinek szól, mit kell éreznie, és mi vezeti el a döntésig.
Az AI-eszközöket nem öncélúan használom, hanem valós felvételekre építve. Így a végeredmény hiteles marad, a kész életérzés pedig már az első kapavágás előtt megmutatható.
GYIK
Gyakori kérdések
Amit a legtöbben kérdeznek, mielőtt ajánlatot kérnek.
Mi az a hibrid AI ingatlanvideó?
Olyan marketingvideó, amely valós felvételre épül, és AI-val egészül ki: a kész vagy épülő lakásról készült felvételeken berendezett, belakott terek jelennek meg. A néző nem látványtervet vagy üres szobát lát, hanem azt az életérzést, amiért a lakást megvenné vagy kibérelné.
Miben más, mint egy teljesen AI-generált videó?
A kiindulópont mindig a valós ingatlan: a terek, a fények és a kilátás valódiak, az AI csak a berendezést és a hangulatot teszi hozzá. Ezért a videó hiteles marad — a lakás az, ami, csak már belakva.
Miben más, mint a hagyományos home staging?
Nincs szükség bútorozásra, szállításra és visszabontásra, így a költség a fizikai berendezés töredéke. Ráadásul nem egyetlen mintalakásra korlátozódik: ugyanaz a megoldás bármely lakástípusra alkalmazható.
Hogyan segít az off-plan értékesítésben?
Off-plan eladásnál a vevő csak látványterveket és betont lát. A videó megmutatja a kész, belakott otthont, mielőtt a falak állnának — ez érzelmi kötődést és gyorsabb döntést hoz.
Segít a beragadt lakások eladásában is?
Igen. Lelassult értékesítésnél a videó terjeszthető eszköz, amely minden csatornán dolgozik: hirdetésben, közösségi médiában és a vevőtárgyaláson is.
Nyaralótulajdonosként is érdemes?
Igen, erre egy ingatlanra szabott belépő csomag szolgál. A cél a több közvetlen foglalás: olyan videó, amelyben a vendég már a foglalás előtt átéli a nyaralást. Kiegészítésként direkt foglalási oldal is kérhető.
Milyen formátumokban kapom meg a videót?
A lakásvideók 4K felbontásban készülnek, és közösségi vágatokkal együtt adom át őket: 16:9 (YouTube, weboldal), 9:16 (Reels, TikTok, Stories) és 1:1 (hírfolyam).
Készül valós forgatás és drónfelvétel is?
Igen. A projekt- és épületvideó tényleges helyszíni forgatással és drónfelvételekkel mutatja be a teljes fejlesztést, a lakásvideókkal egységes képi világban.
Benne van a hirdetéskezelés az árban?
A kampánymenedzsment (Facebook-, Instagram- és Google-hirdetések, érdeklődők begyűjtése, optimalizálás) külön igényelhető szolgáltatás. A menedzsmentdíj és a hirdetési keret mindig külön tétel.
Mennyibe kerül egy ingatlanvideó?
Minden projekt egyedi ajánlatot kap. Az árat elsősorban a lakások és lakástípusok száma, a projekt- vagy drónvideó igénye, a kért formátumok és a kiegészítők (prémium fotó, idegen nyelvű változat) határozzák meg.
Készül idegen nyelvű változat?
Igen, kiegészítőként angol és német nyelvű változat is kérhető a nemzetközi vevőknek és vendégeknek.
Hogyan indul az együttműködés?
Írjon röviden az info@dwelo.video címre: milyen ingatlanról van szó, hány lakásról, és milyen ütemezéssel dolgozik. Ez alapján személyre szabott javaslattal jelentkezem.
Kapcsolat
Beszéljünk a projektjéről.
Írja meg röviden, milyen ingatlanról van szó, és személyre szabott javaslattal jelentkezem.