Ingatlanfejlesztőknek
Új építésű lakás videón, még mielőtt a falak állnának.
Egy lakópark értékesítése hónapokkal a műszaki átadás előtt indul. A hibrid AI ingatlanvideó ebben a szakaszban adja a vevő kezébe azt, amit a látványterv nem: a kész, belakott otthon élményét.
Mit old meg a videó az off-plan értékesítésben?
Az off-plan értékesítés legnagyobb akadálya, hogy a vevő olyan lakásra fizet foglalót, amelyet nem tud bejárni: alaprajzot és látványtervet lát, de nem érzi az arányokat és a kilátásban sem tud gyönyörködni. A hibrid AI ingatlanvideó valós felvételre épül — a helyszínen, az épülő vagy már kész ingatlanon rögzített anyagra —, és ezen jelennek meg a berendezett, belakott terek. Így a videó hiteles marad, miközben a kész életérzést mutatja meg.
Fejlesztőként nem kell minden lakástípusra mintalakást berendeznie ahhoz, hogy a vevő lássa, mit kap. Ugyanaz a megoldás bármely lakástípusra alkalmazható, és minden értékesítési csatornán dolgozik: a hirdetéstől a vevőtárgyalásig.
Tipikus helyzetek
Három pont, ahol a videó a legtöbbet hozza.
Látványterv helyett videó
A számítógépes grafikai modelleken minden tökéletes, a vevőt mégsem viszik közelebb a döntéshez.
A mozgókép a fényt, az arányokat és a kilátást is átadja: a vevő végigjárja a lakást, mielőtt az elkészülne.
Lakópark marketing
A projekt egészét nehéz megmutatni — egy-egy lakás önmagában nem adja el a koncepciót.
Egységes videócsomag a teljes fejlesztéshez: valós projekt- és drónvideó a környezetről, lakástípusonkénti videó az otthonokról.
Beragadt készlet
Az utolsó lakások lassan fogynak, a meglévő értékesítési anyag elhasználódott.
Új, terjeszthető eszköz, amely a maradék készletre fókuszál, és hirdetésben is azonnal bevethető.
Csomag
Mit kap az ingatlanprojekt?
A csomag a fejlesztés méretéhez igazodik: minden elem külön-külön is rendelhető.
Lakástípusonkénti videó
Minden lakástípusra külön videó, berendezett, belakott állapotban, 4K felbontásban.
Projekt- és drónvideó
Valós helyszíni forgatás és drónfelvételek a fejlesztésről és a környezetéről, a lakásvideókkal egységes képi világban.
Közösségi vágatok
Ugyanabból az anyagból 16:9, 9:16 és 1:1 változat a weboldalra, a közösségi felületekre és a hirdetésekbe.
Kampánymenedzsment
Igény szerint: Facebook-, Instagram- és Google-hirdetések kezelése, folyamatos optimalizálás.
Idegen nyelvű változat
Kiegészítőként angol változat a nemzetközi vevőknek és befektetőknek.
Folyamat
Négy lépés az első videóig.
Egyeztetés
Kinek szól a projekt, mely lakástípusok a legnehezebben eladhatók, és mikor indul az értékesítés.
Anyaggyűjtés
Alaprajzok, anyaghasználat, meglévő látványtervek átvétele, majd helyszíni és drónfelvételek készítése.
Gyártás
Hibrid vágás: a valós felvételekre épülő, berendezett terek és a befektetői szemléletű értékesítési narratíva.
Átadás és terjesztés
A kész videó és a vágatok átadása, igény esetén a hirdetési kampány elindítása és követése.
Az ütemezést mindig a projekt állapotához és az értékesítés indulásához igazítom.
Referencia
Így néz ki a gyakorlatban.
Ingatlanfejlesztés · Siófok, Ezüstpart
Sunset Villapark
Demóból valós fejlesztői megbízás — egyedi lakásvideók, valós projektvideó és teljes kampány egy Balaton-parti fejlesztéshez.
GYIK
Kérdések fejlesztőktől
Mikor érdemes elindítani a videót egy új építésű projektnél?
Amint a lakástípusok és az anyaghasználat véglegesek — jellemzően jóval a műszaki átadás előtt. Így a videó már az előértékesítés indulásakor kész, és a teljes kampány ráépíthető.
Mire van szükség a gyártás indulásához?
Alaprajzokra, a lakástípusok listájára, a tervezett anyaghasználatra és — ha készült — látványtervekre. A valós felvételeket a helyszínen én készítem el.
Minden lakásra külön videó kell?
Nem. Általában lakástípusonként készül videó, így a teljes kínálat lefedhető anélkül, hogy minden lakás külön gyártást igényelne.
Mi a különbség a látványterv videó és a hibrid videó között?
A látványterv teljes egészében számítógépes modell. A hibrid videó valós felvételre épül: a terek, a fények és a kilátás valódiak, az AI a berendezést és a hangulatot teszi hozzá.
Használható a videó a kivitelezés befejezése után is?
Igen. Az átadás után ugyanaz az anyag dolgozik tovább az utolsó lakások értékesítésében, referenciaként és a következő projekt bemutatásánál.
Jelöljük, hogy a videóban AI-vizualizáció is van?
Igen. A berendezett terek AI-vizualizációk, ezt a videóban és a hirdetési anyagban is jelezzük. Ez erősíti a vevő bizalmát, és megfelel az átláthatósági elvárásoknak.